学会使用保函，保护自己的利益

采用银行保函（包括投标保函、履约保函、质量保证金保函、预付款保函，农民工工资支付保函等），可避免大量资金现金被占用，可以为企业减轻负担。

　　流动资金是施工企业的生存命脉，当前的建筑市场，建设资金紧张、竞争严酷，风险陡增。企业要充分依靠法律依据、政策依据、合同依据，想尽一切办法节约资金，能用保函替代的保证金都用保函替代，把资金腾出来，投入生产，增值增效，确保企业的财务安全和健康发展。

　　用保函替代保证金，企业的资金成本是可控的。用好银行履约保函、质量保证金保函，能有效避免施工企业资金被发包人扣留或拖欠带来的损失。

　　以合同工期为两年，一个亿的建设工程为例：施工企业须向建设单位缴纳1000万的履约保证金，项目交工时退还。工程从开工到竣工，建设过程各种因素复杂多变，造成该笔保证金的滞压年限不确定，很多工程项目不能如期退还保证金。企业的资金是有成本的，按月息1分计算，1000万元每一年的资金成本为120万，项目两年后如期完工并退还保证金，企业缴纳保证金的资金成本为240万元。建设单位晚退还一年保证金，施工方的财务成本就要增加120万元。

　　该项目施工企业如果用银行保函方式，出具一份两年期的1000万元额度的银行履约保函，即可替代缴纳保证金。按每年2.5%的收费计算，企业只需要付出50万元的代价（1000万×2.5%×2年），而且不会因为项目延期而增加担保成本。

　 综上，施工企业要学会用银行保函这个工具和建设单位讨价还价，确保自身权利，降低风险

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